Hvad bestemmer loven om kameraer i lejede ejendomme?

Forestil dig, at du booker en lejlighed til en afslappende ferie, blot for at opdage skjulte kameraer, der ser alle dine bevægelser. Denne bekymrende virkelighed har rejst en afgørende debat om privatlivets fred og sikkerhed i lejede ejendomme.

Hvad siger vores lovgivning?

I Brasilien er spørgsmålet om at installere skjulte kameraer i lejede ejendomme, især i sæsonbestemte lejemål, ved at blive bedre reguleret.

Lovforslag (PL) 3056/22, under analyse af Deputeretkammeret, foreslår specifikke standarder for brugen af ​​overvågningssystemer i sæsonbestemt udlejningsbolig.

Ifølge projektet vil ejeren have lov til at installere optageudstyr i fælles eksterne og interne områder, såsom fællesrum. Overvågning i private områder, såsom soveværelser og badeværelser, ville dog være forbudt.

Skjulte kameraer omkring det lejede hus: hvad skal man gøre? – Billede: Kittipong Jirasukhanont/PhonlamaiPhotos billeder/gengivelse

Endvidere bør gæster informeres om eksistensen af ​​disse overvågningssystemer, når de reserverer ejendommen, og de overvågede områder skal være godt skiltet.

I øjeblikket pålægger brasiliansk lovgivning gennem den generelle databeskyttelseslov (LGPD) allerede begrænsninger for brugen af ​​sikkerhedskameraer, der kræver samtykke fra enkeltpersoner til at optage og gemme billeder, eller at der er en legitim interesse fra den ansvarlige for behandle billeder.

LGPD fremhæver vigtigheden af ​​at beskytte borgernes personlige data og fastlægger klare retningslinjer for indsamling og brug af sådanne oplysninger.

I konteksten af Airbnb og andre udlejningsplatforme, tillader interne regler generelt installation af kameraer i offentlige og fælles rum i ejendommen, så længe det tydeligt fremgår af annoncebeskrivelsen. Kameraer i private rum såsom soveværelser og badeværelser er dog forbudt.

Hvis en gæst opdager, at de bliver filmet uden tilladelse, er det tilrådeligt at indgive en politianmeldelse og kontakte lejeplatformen.

Det er vigtigt at understrege, at fra den føderale forfatnings perspektiv er krænkelse af intimitet, privatliv, ære og image af mennesker underlagt kompensation for materielle eller moralske skader.

I tilfælde af optagelser uberettiget, kan LGPD også anvendes, da billeder taget uden samtykke betragtes som personlige data.