Lær, hvordan du opsætter og optimerer din Facebook-side for fast ejendom, så du kan begynde at skabe kundeemner og få kontakt til dit publikum.
Både for nye agenter og veteranmæglere spiller Facebook-sider for fast ejendom en stor rolle i at skabe opmærksomhed og have en stærk online tilstedeværelse.
Ikke alene er Facebook-sider gode til at promovere dine seneste annoncer eller oprette annoncer for at nå ud til potentielle kunder, de kan også være en effektiv måde at generere mere trafik og kundeemner til din virksomhed.
Lad os gennemgå, hvordan du opretter og optimerer din Facebook-side for fast ejendom for at øge din organiske rækkevidde og holde din pipeline fuld af potentielle kunder.
Sådan opretter du en ejendomsmæglers Facebook-side
Klar til at opbygge brandbevidsthed og generere kundeemner til din ejendomsmæglervirksomhed? Følg disse trin for at oprette og optimere din ejendomsmæglers Facebook-side.
(Hvis du allerede har bygget din virksomhedsside, kan du springe til næste afsnit for at få optimeringstip).
1. Opret en Facebook-virksomhedsside
Før du kan oprette din virksomhedsside, skal du have en personlig Facebook-profil.
Bare rolig: din personlige konto vil være adskilt fra din virksomhedsside, så dine personlige oplysninger forbliver private, mens du fungerer som administrator for din virksomhedsside. Hvis du ikke allerede har en personlig konto, er dit første skridt at oprette en.
Når du er klar til at oprette din virksomhedsside, skal du besøge Sider i menuen og klik Opret ny side.
2. Indtast dit navn, og vælg en kategori
Dernæst bliver du bedt om at indtaste din Sidenavn og kategori. Til dette eksempel, lad os bruge den fiktive ejendomsmægler Phil Dunphy fra tv-programmet Modern Family til at hjælpe med at udfylde de tomme felter.
Da dette er en virksomhedsside, skal dit navn indeholde “ejendomsmægler”, “mægler” eller noget lignende i titlen. Dette adskiller ikke kun din side fra din personlige konto, men det hjælper også med at gøre din side mere synlig i søgeresultaterne.
For eksempel, hvis nogen skulle søge efter “Los Angeles Realtor” på Facebook, har Phil Dunphys side en større chance for at dukke op i resultaterne.
Vælg derefter Kategori din side falder ind under. Som ejendomsmægler har du et par muligheder at vælge imellem, herunder:
- Ejendomsmægler
- Ejendomsudvikler
- Ejendomsmæglerfirma
- Ejendomsvurderingsmand
- Ejendomsservice
- Erhvervsejendomsmægler
Vælg den mulighed, der bedst repræsenterer din side og virksomhed, uanset om du er soloagent eller en del af et team.
Før du opretter din side, har du også mulighed for at indtaste din bio – men uden pres. Hvis du ikke er klar til at skrive en, kan du tilføje disse oplysninger senere.
Vælg Opret side knap.
3. Indtast dine virksomhedsoplysninger
Når du har oprettet din side, kan du fuldføre opsætningen ved at tilføje resten af dine virksomhedsoplysninger. Dette inkluderer dine kontaktoplysninger, hjemmeside og åbningstider.
Du kan altid redigere de fleste af disse detaljer senere, men Facebook kræver, at du indtaster et gyldigt telefonnummer for at fortsætte processen.
I nederste venstre hjørne vil Facebook også fortælle dig, hvad din “Sidesundhed” er sammenlignet med lignende sider. Dette hjælper dig med at forstå, hvilke oplysninger du skal tilføje for at optimere din ejendomsside for at opnå størst mulig engagement.
4. Upload et profilbillede og forsidebillede
Tilføj derefter din profilbillede og forsidebillede. Disse visuelle elementer er de første ting, folk vil se, når de opdager din side, så sørg for, at de repræsenterer din virksomhed godt.
Dit profilbillede skal være et professionelt billede i høj opløsning af dig, som et nyligt hovedbillede. På Pages er dit profilbillede beskåret til en cirkel, så sørg for, at dit hovedbillede er centreret og fokuseret på dit ansigt.
Hvad angår størrelsen, er den profilbillede viser kl 176×176 pixels på skrivebordet og 196×196 pixels på mobil.
Forsidebilledet er bannerbilledet øverst på din side. Tænk på dette rum som en måde at få vist din stil, tjenester eller tilgang.
For eksempel kan du tilføje et billede af det marked, du arbejder på, uanset om det er luksushøjhuse eller forstæder. Dit forsidebillede kan også være dit virksomhedslogo, et teambillede (hvis du arbejder med et team) eller et genkendeligt billede af den by, du driver forretning i.
De forsidebillede vises som en 16:9 forhold og burde være mindst 400 pixels bred og 150 pixels højl, ifølge Facebooks retningslinjer for billeddimensioner.
Når du opsætter din side, kan du se et eksempel på, hvordan dine billeder vil se ud for brugere på computer eller mobil. Brug dette som en visuel guide til at hjælpe dig med at vælge, hvilke billeder der ser sammenhængende ud.
5. Opret forbindelse til WhatsApp
Hvis du er en af de 1,2 milliarder mennesker, der bruger WhatsApp, kan du forbinde den til din nye Facebook-side for fast ejendom under dette trin.
At forbinde din virksomhedsside med WhatsApp hjælper med at strømline tingene, hvis du allerede er aktiv på besked-appen og regelmæssigt bruger den til at kommunikere med kunder.
6. Inviter venner til at følge din side
Når du har oprettet din Facebook-side, er det tid til at begynde at dele den med verden. Det bedste sted at begynde at dele er med dit personlige netværk.
Facebook gør det nemt at opbygge dit publikum under opsætningsprocessen ved at give dig mulighed for det Inviter venner. Hvis du gør dette, vil du give vennerne på din personlige konto besked om din side og invitere dem til at like eller følge den.
Du ved aldrig, om nogen i dit personlige netværk kan være en potentiel lead eller forbinde dig med en, så spring ikke dette enkle, men effektive trin over.
7. Hold dig informeret
Det sidste trin i opsætningsprocessen er at slå sidemeddelelser til. Sørg for, at disse er slået til, så du ikke går glip af nogen opdateringer eller potentielle kundeemner, der kommer gennem din side.
Du kan også vælge at modtage marketing- og salgsfremmende e-mails fra Facebook. Facebook deler produktanbefalinger og tips til at hjælpe dig med at få mest muligt ud af din side. Begge disse er valgfrie.
Sådan optimerer du en eksisterende Facebook-side for fast ejendom
Uanset om du lige har oprettet din ejendomsmægler-Facebook-side eller din nuværende side kunne bruge noget arbejde, skal du følge disse trin for at optimere din side og konfigurere den til at generere flere kundeemner.
Opret et søgbart brugernavn
Hvis du ikke allerede har gjort det, skal du oprette et brugernavn, der passer til din virksomhed.
Dit brugernavn er forskelligt fra dit sidenavn. Tænk på det som dit Facebook-håndtag. Brugernavnet er den webadresse, der bruges til din side og vises i URL’en, når du deler linket, eller når folk søger efter dig.
Facebook genererer automatisk et brugernavn, hvis du ikke vælger et (og smider normalt et par tilfældige tal derind), så det er bedst at redigere dette selv, hvis du vil have det til at afspejle dit brand nøjagtigt. Vælg noget, der ligner dit sidenavn for at holde det konsekvent og søgbart.
For at opdatere dit brugernavn skal du gå til din sidemenu og vælge Indstillinger. Under Generelle sideindstillinger kan du se muligheden for at redigere din Brugernavn.
Gem ændringer og test dit nye brugernavn ved at indtaste URL’en i en anden fane.
Gennemgå virksomhedsoplysninger for nøjagtighed
Et andet vigtigt skridt at tage, når du optimerer din ejendomsmæglers Facebook-side, er at gennemgå dine kontakt- og forretningsoplysninger regelmæssigt.
Sørg for, at dine virksomhedsoplysninger er helt opdaterede for at sikre friskhed og nøjagtighed. Den sidste ting, du ønsker, er, at en potentiel klient sender en e-mail til en gammel adresse, får et retur og derefter går videre til en anden agent.
Hvis du har skiftet mæglerhus, skal du opdatere disse oplysninger i overensstemmelse hermed. Tilføj din nye e-mail, hjemmeside, logo og headshot. Hvis du har dannet et team, kan du overveje at notere det på din side og foretage de relevante ændringer.
Tilføj en call-to-action-knap
Lad os sige, at en potentiel boligkøber opdager din ejendomsside. De laver en hurtig scanning, kan lide det, de ser, og vil gerne tage det næste skridt med dig som deres potentielle agent.
Hvad er deres næste skridt? Skal de ringe til dig? Udfyld en formular på din hjemmeside? Uanset hvad du vil have dem til at gøre næste gang, er din sides opfordring til handling (CTA). En CTA er essentiel at have på enhver ejendomsmæglers Facebook-side, hvis du vil generere rigtige leads og ikke kun likes.
Hvis du ikke allerede har konfigureret din sides CTA, så lad os gennemgå, hvordan du gør det. Klik på ikonet med tre små prikker i højre hjørne af din side. Vælge Tilføj handlingsknap.
Der er flere handlinger at vælge imellem afhængigt af hvilken type virksomhed du har. For ejendomsmæglere er den handling, du sandsynligvis vil have besøgende til at foretage, at kontakte dig. Med handlingsknappen kan du vælge, hvordan de kan kontakte dig, enten ved at sende en besked på Facebook eller e-maile.
Vælg den handling, du ønsker, og Facebook vil oprette en knap, der vises øverst på din side. Når besøgende klikker på knappen, vil den automatisk dirigere dem til den handling, du konfigurerer.
Konfigurer notifikationer
Der er intet værre end at gå glip af et kundeemne af høj kvalitet, fordi en persons besked er blevet begravet i din indbakke.
Hold styr på din leadgenerering ved at sikre, at dine sidenotifikationer er slået til. Notifikationer kan omfatte alt fra likes og kommentarer til nye beskeder i din indbakke.
Hvis du vil tage et ekstra skridt for at sikre, at du engagerer dig i hver besked, du modtager, skal du konfigurere automatiske DM’er, når nogen kontakter dig.
Et autosvar lader folk vide, at deres besked blev set, og hjælper med at holde samtalen aktiv, før du kan svare fuldt ud. Det kan også være en god måde at besvare almindelige spørgsmål lige ud af porten eller henvise nogen til mere information.
For at konfigurere en automatisk besked, besøg Meta Business Suite fanen under din sidemenu. Når du er på Meta Business Suite-dashboardet, skal du vælge Indbakke. Her kan du se foreslåede automatiseringer og alle automatiseringer, du allerede har konfigureret.
Lad os forestille os, at du er en travl agent, der ikke er klistret til Facebook Messenger hele dagen, men du vil heller ikke gå glip af et potentielt kundeemne, der når derud.
Du kan oprette en Øjeblikkeligt svar der sender et automatisk svar til nogen, så snart de når ud. Denne automatisering giver dig mulighed for at oprette et tilpasset svar, der udløses til at sende, efter at nogen har sendt deres første besked til dig.
Opsætning af et autosvar sikrer, at afsenderen ikke bliver læst, og fjerner behovet for, at du skal droppe det, du gør for at svare.
I stedet har du tid til at skabe et mere gennemtænkt svar og forberede de næste trin.
Sådan genererer du kundeemner til fast ejendom på Facebook
Med din ejendomsside oprettet og optimeret, er det tid til at få mest muligt ud af din Facebook-tilstedeværelse ved at komme i kontakt med potentielle nye kunder.
Her er et par måder at generere flere kundeemner på din ejendoms-Facebook-side.
Brug et marketingværktøj på sociale medier som Moyens I/O
Prøv gratis
Med Composer kan du sammensætte en uges indhold, der udgives, når du vil. Der er endda personlige anbefalinger til de bedste tidspunkter at poste baseret på dine målgruppeanalyser.
Deltag i relevante Facebook-grupper
Facebook-grupper er en smart måde at udvide dit netværk ved at oprette forbindelse til andre agenter, potentielle kunder og andre branchefolk. Og ja – du kan tilmelde dig en Facebook-gruppe som en side i stedet for som din personlige konto.
Denne video guider dig igennem, hvordan du gør det:
Når du er klar, søg efter fast ejendom-fokuserede grupper eller lokale interessegrupper, som du kan tilslutte dig. Nogle kan være offentlige, mens andre kan kræve, at du anmoder om at deltage.
Når du leder efter relevante grupper, skal du overveje grupper, der tilbyder en chance for at komme i kontakt med boligejere eller andre branchefolk.
Når du tilmelder dig en gruppe på Facebook, skal du deltage og være aktiv i fællesskabet, hvis du vil danne ægte forbindelser og i sidste ende generere kundeemner.
Husk også at følge gruppens retningslinjer.
Hver gruppe har sit eget sæt retningslinjer for fællesskabet omkring, hvad du kan poste, hvordan indhold modereres, og hvordan man interagerer med andre medlemmer. Mange grupper tillader heller ikke indlysende selvpromovering, hvilket betyder, at dine bidrag skal være virkelig nyttige og ikke salgsfremmende. Målet er at udvide dit netværk og positionere dig selv som en nyttig ressource, så du vil være øverst i sindet, hvis nogen har brug for en agent.
Boost dine indlæg
Du deler en række ejendomsindlæg på din side, fra boligkøbstips til nylige annoncer. Hvis et af dine indlæg klarer sig godt, så overvej at booste det, så det når ud til endnu flere mennesker, der måske ikke følger dig.
Et boostet opslag på Facebook er et eksisterende, organisk opslag, der kan omdannes til en betalt annonce. Lad os f.eks. sige, at du deler et billede fra en af dine seneste opslag på din Facebook-side. Det genererede et anstændigt engagement med dine nuværende følgere (en engagementsrate på 1,82% er benchmark for Facebook-opslag i fast ejendom), men du ønsker, at det skal nå ud til endnu flere mennesker. Du kan booste indlægget for at hjælpe det med at nå ud til et nyt publikum.
Boosting svarer til annoncering, idet du skal bruge penge. Men det adskiller sig fra at oprette en annonce, fordi du ikke behøver at oprette noget fra bunden. I stedet giver boost dig mulighed for at forstærke det indhold, du allerede har oprettet, hvilket er en stor fordel for travle agenter. At booste dine indlæg hjælper dig med at få mest muligt ud af din indsats for at skabe indhold og øge din rækkevidde til potentielle kundeemner – win-win.
Opret annoncer
Hvis du har annonceudgifter i dit budget, kan du overveje at bruge det til Facebook-annoncer. Du har måske allerede eksperimenteret med traditionelle annonceringsplaceringer, såsom i branchepublikationer eller lokale medier. Men Facebook-annoncer giver dig mulighed for at udvide din rækkevidde ved at trykke ind på en større, målrettet målgruppe.
Meta Business Suite tilbyder omfattende annoncemuligheder på tværs af både Facebook og Instagram. Udforsk de forskellige formater og placeringer for at finde ud af, hvad der passer bedst til dine mål. For eksempel vil en karruselannonce være en god mulighed, hvis du annoncerer for en fortegnelse og ønsker at fremvise flere billeder.
Med Facebook-annoncer kan du også inkludere en CTA. Denne del er essentiel, hvis du vil generere leads. Sørg for, at din annonce er overbevisende nok til at få folk til at stoppe med at rulle og følge din CTA, uanset om det er for at få mere at vide eller kontakte dig direkte.
Støt vores arbejde ❤️
Hvis du kunne lide denne artikel, kan du overveje at give drikkepenge for at hjælpe os med fortsat at udgive kvalitetsindhold.
